Gli attuali tassi di interesse sono estremamente vantaggiosi questo è lampante!!!! Oggi è convenientissimo acquistare casa tramite un mutuo. Quello che ho notato però è che la fiducia di poter accedere ad un finanziamento immobiliare è ancora molto bassa, probabilmente in molti ricordano ancora con paura il recente passato, quando le banche avevano chiuso i “rubinetti” con l’impressione che quasi si cercava la scusa per non erogare più mutui. Nel precedente blog grazie all’intervento di Marina Pizzi abbiamo capito come risolvere l’incognita della Finanziabilità prima di effettuare una proposta di acquisto, ho chiesto a Marina di intervenire nuovamente nel blog per chiarire un altro dubbio di molti,ovvero: ”anche se posso accedere al credito, come faccio ad avere la certezza che l’immobile è finanziabile?”
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Tutti sappiamo cos’è un contratto preliminare di compravendita (compromesso): il contratto preliminare di compravendita è quel contratto, da stipularsi in forma scritta, con il quale il proprietario di un immobile (Parte Promittente Venditrice) si obbliga a vendere all'altra parte (Parte Promissaria Acquirente) la quale si obbliga ad acquistare, un bene immobiliare al prezzo e secondo le modalità e i termini stabiliti nel contratto medesimo, impegnandosi a procedere al contratto definitivo di compravendita (rogito notarile) con il quale verrà trasferita la proprietà
Questo contratto può essere stipulato in due forme o per scrittura privata da registrare presso l’Agenzia delle Entrate o innanzi ad un pubblico ufficiale (il Notaio) per scrittura privata Autenticata, da trascrivere presso l’Ufficio del Territorio Servizio Pubblicità immobiliare. Preliminare Trascritto o Preliminare Registrato?
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Perché questo BLOGQuesto BLOG nasce per me in maniera spontanea, per condividere con chi ne avrà voglia le esperienze lavorative, le conoscenze e le problematiche di tutti i giorni di una compravendita immobiliare, Archivio
November 2020
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